OPORTUNIDADE 01 Edificações públicas, BMS e gestão predial
PPP do Novo Centro Administrativo Campos Elíseos
Governo do Estado de São Paulo / Concessionária Novo Centro SP
Oportunidade
Contrato da PPP assinado em 22/10/2026, com investimento estimado em R$ 6 bilhões e prazo de 30 anos. O complexo prevê sete edifícios e dez torres, certificação LEED Gold e metas de eficiência energética, térmica e ambiental. A concessionária responde por operação e manutenção; a primeira fase inclui planos, projetos e licenças. Não foi localizado edital separado para BMS.
Abordagem comercial
Mapear concessionária e responsáveis por engenharia, operação e manutenção para identificar futuros pacotes de BMS e eficiência; não tratar como licitação aberta.
Contatos, racional da nota e fontes (3)
Perfis a mapear
- Guilherme Afif DomingosSecretário de Estado da Secretaria de Projetos Estratégicos; coordenador da iniciativa segundo o Governo de SP
Por que recebeu essa nota
Aderência alta pela escala e metas de eficiência, gatilho recente e evidências oficiais consistentes. O estágio reduz a nota porque o certame principal já terminou; complexidade é alta e não há acesso comercial confirmado. São Paulo é relativamente acessível a partir do Rio.
Sinais e evidências
Confirma assinatura em 22/10, investimento de R$ 6 bilhões, prazo de 30 anos, escopo do complexo e responsabilidade da concessionária por operação e manutenção. Não identifica contratação separada de BMS.
Fonte independente confirma assinatura, concessionária, valor, prazo e etapas de planejamento e projetos.
Confirma que a concorrência principal já havia sido adjudicada antes da assinatura do contrato.